Les propriétaires de logements meublés à louer se doivent d'être conscients des obligations fiscales qui viennent avec ce type de location. En France, la déclaration des revenus générés par ce type d'activité n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît...
La promesse unilatérale de vente est un concept central dans le domaine de la transaction immobilière. Ce document juridique, qui précède l’acte authentique de vente, doit être appréhendé par tous ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien...
Dans un contexte immobilier de plus en plus incertain, la question du moment propice pour vendre un bien se pose avec acuité parmi les propriétaires. La majorité des notaires, experts reconnus dans le domaine, expriment une recommandation claire :...
Dans un marché en pleine transformation, iad se positionne comme une agence immobilière nouvelle génération, capable d’allier proximité, expertise terrain et puissance du digital. Le département de l’Yonne (89), riche en...
Les constructions sur des terrains agricoles posent un défi unique en raison des réglementations spécifiques entourant l’urbanisme à vocation agricole. Ces directives sont essentielles pour préserver le potentiel agronomique et l'usage durable des...
Le viager, un terme souvent méconnu dans le domaine immobilier, suscite pourtant un intérêt croissant, tant chez les particuliers que chez les investisseurs. Ce dispositif immobilier particulier représente une alternative aux ventes traditionnelles...
Face à l'augmentation des coûts énergétiques et aux défis environnementaux croissants, la tarification énergétique zonale émerge comme une solution potentielle pour alléger la charge des consommateurs tout en orientant les investissements vers...
Dans le domaine de l'immobilier, la question des commissions d'agence est souvent source d'interrogation. Les frais que peuvent exiger ces agences lors d'une vente, d'un achat ou d'une location varient énormément selon plusieurs critères. C'est...
Les ventes aux enchères judiciaires offrent une occasion unique d'acquérir des biens immobiliers souvent sous-évalués, notamment dans le cadre de procédures de liquidation judiciaire. Ces ventes présentent un réel potentiel pour les investisseurs,...
Les propriétaires de maisons anciennes se posent souvent la question de la vente immobilière lorsqu'ils découvrent la présence d'amiante dans les matériaux de construction, notamment dans les toits. Bien qu'il s'agisse d'un problème délicat, il est...
La valeur d'un garage ne se résume pas à son simple usage. Un garage, souvent perçu comme un espace dédié au stationnement d'un véhicule, représente un potentiel bien plus large dans le cadre de la valorisation immobilière. En ce début d'année...
L'acquisition d'un terrain de jardin chez un voisin pour construire sa maison est un projet qui soulève de nombreuses questions tant sur le plan légal que pratique. En effet, ce type d'achat peut se révéler complexe, notamment à cause des...
La gestion d'une succession n'est pas une tâche simple, et le rôle du notaire est primordial dans le processus. L'intervention de ce professionnel du droit permet de s'assurer que toutes les étapes sont réalisées conformément aux lois en vigueur....
Le marché immobilier évolue sans cesse et attire de plus en plus d'investisseurs, avec des solutions diversifiées telles que le viager. Ce mode d'acquisition, souvent méconnu, suscite un intérêt croissant grâce à ses avantages financiers et...
La gestion d'un bien immobilier en indivision peut rapidement devenir un vrai casse-tête. Que cela soit dans le cadre d'une succession ou d'un divorce, les conflits entre co-indivisaires sont fréquents. Pour sortir de cette situation complexe, la...
Le marché immobilier parisien attire toujours autant, malgré une baisse des prix entamée depuis 2023. Acheter à Paris reste un défi : offres rares, délais courts, nombreux acheteurs en concurrence... Dans ce contexte, le chasseur immobilier se...
Dans un contexte où l'urbanisation et les enjeux environnementaux marquent de plus en plus le paysage français, le droit de préemption exercé par les Sociétés d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural (SAFER) s'impose comme un outil...
La question du camion de déménagement prix est centrale lorsqu’on organise un changement d’adresse. Le tarif peut varier considérablement en fonction de plusieurs critères. Comprendre les éléments qui influencent ce prix permet de mieux...
Les frais de succession constituent une étape cruciale dans le processus de transmission du patrimoine après le décès d'un usufruitier. Ce sujet soulève souvent des interrogations tant sur le plan fiscal que sur les obligations des héritiers....
La donation de son vivant d'une maison avec usufruit est une démarche qui prend de plus en plus d'ampleur dans le cadre de la planification successorale. Elle permet de transmettre un patrimoine tout en conservant certains droits sur le bien. Ce...
Dans le domaine des successions, le blocage d'un héritage peut rapidement devenir un véritable casse-tête pour les héritiers. Nombreux sont ceux qui ne réalisent pas à quel point divers facteurs peuvent ralentir ce processus, entraînant des...
Le marché de l'immobilier est en constante évolution, et la question de la viabilisation des terrains devient un enjeu crucial pour quiconque envisage de bâtir une maison. Si vous envisagez un projet de construction, il est impératif de comprendre...
La gestion locative est un enjeu essentiel pour les propriétaires de biens immobiliers, tant pour optimiser leur retour sur investissement que pour entretenir une bonne relation avec leurs locataires. Parmi les services existants, Socorpi se...
À Marseille, l'investissement locatif se révèle souvent complexe et décisif pour les particuliers souhaitant maximiser leurs revenus. C'est dans ce contexte que l'agence immobilière Loca Investissement fait parler d'elle, en tant que spécialiste de...
Comprendre la valeur cadastrale locative est essentiel pour tout propriétaire immobilier, que ce soit pour une maison, un terrain ou un bien en location. En 2025, alors que le marché immobilier continue d'évoluer, la nécessité d'une évaluation...
Le marché immobilier au nord de Montpellier offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et futurs propriétaires. Cette région en plein essor combine cadre de vie agréable et valorisation constante des biens. Contrairement aux...
Dans un monde où l'immobilier devient un enjeu crucial, le choix d'un acteur de la gestion immobilière représente un défi de taille. Les professionnels comme Franim se manifestent par une multitude de services visant à répondre aux besoins des...
La démarche de donation en nue propriété est souvent perçue comme un outil puissant de gestion de patrimoine. Elle établit un équilibre subtil entre la transmission anticipée de biens et la protection des droits du donateur. En offrant une solution...
Dans un monde du bâtiment en constante évolution, la recherche de partenaires fiables est primordiale pour les professionnels du secteur. Frans Bonhomme, acteur majeur dans la distribution de matériaux, se distingue par son expertise et son offre...
Se lancer dans un projet de construction autonome est une aventure passionnante, mais elle nécessite de bien se préparer, notamment en matière de financement. Acquérir un terrain sur lequel bâtir sa maison est souvent la première étape cruciale....
Dans un paysage immobilier en constante évolution, les investisseurs cherchent des solutions fiables pour maximiser leur portefeuille. L'entreprise Dyrona se positionne comme un acteur clé sur le marché de l’investissement immobilier, offrant des...
Le monde de l'investissement immobilier a évolué ces dernières années, notamment avec l'émergence de sociétés qui proposent des solutions attractives et innovantes. Parmi elles, Mirrier se démarque comme une société d’investissement engagée dans le...
Dans l'univers complexe de la vente immobilière, la question des droits des acheteurs revêt une importance cruciale. Pour beaucoup, l'achat d'un bien immobilier représente un engagement financier significatif. Cependant, comprendre les nuances...
Dans un marché immobilier en constante évolution, les sociétés d'investissement comme Schaucher suscitent un intérêt croissant chez les investisseurs. Mais que vaut réellement cette entreprise ? Dans cet article, nous plongeons au cœur de l'univers...
Dans le secteur immobilier, la conformité aux normes régissant les installations de fenêtres et de portes est essentielle, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. L'absence d'un certificat FENSA peut entraîner des complications telles que...
L'interdiction de la location de logements classés en DPE F et G est un sujet central dans le cadre de la transition énergétique en France. La loi Climat et Résilience, adoptée en 2021, impose des mesures strictes pour éradiquer les passoires...
Louer en Airbnb est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations. En raison des nombreux avantages et inconvénients, il est essentiel d'en analyser tous les aspects. Le marché de la location courte durée a évolué rapidement, attirant...
Résumé : Cet article traite de Diane Wildenstein, la dirigeante de la SCI Marienthal, en examinant son parcours, ses compétences en gestion de patrimoine et son approche en matière d'investissement immobilier. Nous passerons en revue son rôle, son...
La recherche d’un terrain adapté pour construire la maison de vos rêves peut s’avérer être un défi de taille. Que ce soit pour un projet d’autoconstruction ou pour une construction sur mesure, plusieurs méthodes peuvent vous aider à identifier le...
Protection de votre Territoire : L'Importance du Bornage Le bornage est une étape indispensable pour définir les limites de propriété de manière légale et sécurisée. Ce processus, bien qu'essentiel, est parfois négligé par les propriétaires. En...
La gestion de patrimoine est un sujet qui touche chacun d’entre nous à un moment clé de notre vie. Elle inclut des considérations cruciales comme la préparation de sa retraite, le financement des études des enfants et l’optimisation de sa situation...
Gestion de l'indivision : cadre légal et enjeux Lorsque des biens immobiliers sont partagés entre plusieurs personnes, comme des frères et sœurs héritiers, cela engendre des défis particuliers en matière de gestion et d'administration. Le cadre...
Lorsque le projet de construire une maison se dessine, de nombreuses questions émergent. Parmi elles, la surface nécessaire pour réaliser ce rêve est primordiale. La superficie envisagée dépend non seulement de la maison elle-même, mais également...
L'évaluation des entreprises spécialisées dans la rénovation immobilière est cruciale, tant pour les clients potentiels que pour les professionnels du secteur. La réputation d'Acorus, acteur majeur de ce domaine depuis plus de 20 ans, suscite un...
La signature d’un compromis de vente est souvent vécue comme un moment décisif dans l’avancée d’un projet immobilier. Cependant, il arrive que certaines personnes, après avoir signé ce document, ressentent des doutes et des regrets quant à leur...
Le paysage du logement social en France est en constante évolution, avec des acteurs comme l'OPHIS, l'Office Public de l’Habitat et de l’Immobilier Social du Puy-de-Dôme, qui se distingue par son engagement envers la qualité de vie des locataires....
Le déménagement est souvent considéré comme l'un des moments les plus stressants de la vie. Que ce soit pour un nouveau travail, un changement de cadre de vie ou simplement un besoin de renouveau, cela nécessite une bonne organisation. Pour les...
Le concept de chalet en bois habitable a progressivement pris de l'ampleur, attirant de nombreux passionnés en quête d’un habitat convivial et esthétique. Ce type de construction, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour des séjours en...
La question de la valeur ajoutée d'une extension à son domicile est au cœur des préoccupations de nombreux propriétaires. Qu'il s'agisse d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace de vie, investir dans une extension peut...
Acquérir un terrain à bâtir est une étape cruciale pour réaliser le rêve de construire sa maison. Cependant, le coût des terrains à bâtir peut varier considérablement selon de nombreux facteurs, notamment la localisation, les permis de construire,...
Le bornage d’un terrain, particulièrement lorsqu’il dépasse 30 ans, soulève de multiples enjeux pour les propriétaires. Ce processus permet de délimiter précisément les limites de votre propriété afin d’éviter les litiges avec les voisins. Sur le...
Le sujet des APL, ou aides personnalisées au logement, est crucial pour de nombreuses personnes cherchant à alléger leur charge locative. Ces aides sont conditionnées par des plafonds de ressources qui varient selon la composition des foyers et...
Acquérir un terrain pour y bâtir une maison est une étape passionnante mais complexe. En effet, une multitude de facteurs doivent être considérés avant de faire le choix définitif. Évaluer la viabilité du terrain implique non seulement des...
Le dépôt de garantie est une étape essentielle lorsqu'il s'agit de location, représentant une sécurité pour le propriétaire et un enjeu pour le locataire. Ce montant, souvent équivalent à un ou deux mois de loyer, est placé en garantie et doit être...
Le taux d’endettement est un indicateur clé pour toute personne envisageant de contracter un prêt immobilier ou personnel. Savoir exactement où se situe son taux d’endettement permet non seulement de prendre des décisions financières éclairées,...
L'achat d'une maison est souvent considéré comme l'un des moments les plus marquants dans la vie d'une personne. Cependant, de nombreux acheteurs commettent des erreurs récurrentes qui peuvent avoir des conséquences financières et émotionnelles....
La fiscalité immobilière est un sujet complexe mais crucial pour les propriétaires. Exercer une activité d'investissement immobilier soulève des questions particulières, notamment en ce qui concerne l'exonération des plus-values. La plus-value...
Acheter une maison aux enchères peut sembler séduisant, mais cela demande une préparation minutieuse. Le marché immobilier aux enchères offre des opportunités, mais il recèle également ses propres défis. Il est crucial de bien s'informer avant de...
Obtenir un logement social rapidement peut sembler être un défi pour beaucoup de personnes. Les longs délais d'attente et les démarches administratives peuvent être décourageants. Cependant, il est possible d'accélérer le processus en comprenant...
L'isolation en mousse pulvérisée est souvent présentée comme une solution efficace pour améliorer la performance énergétique des logements. Cependant, des préoccupations émergent quant à son impact potentiel sur l'obtention d'un prêt hypothécaire...
Lorsque l’on est locataire, la question du garant se pose souvent, et pour bonne raison. Ce dernier est essentiel pour sécuriser un contrat de location, surtout lorsque le candidat locataire n'est pas en mesure de présenter des garanties...
L'achat d'une maison est un parcours complexe qui demande du temps et une préparation soignée. Il est essentiel de comprendre les étapes de ce processus et d'estimer le délai acquisition maison afin de mieux s'organiser. Entre la recherche de la...
Les propriétaires en quête d'une aide financière pour alléger le poids de leur emprunt immobilier peuvent bénéficier de l'Allocation Personnalisée au Logement (APL). Ce dispositif, mis en place par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) et la...
Acquérir une maison est une étape majeure, souvent empreinte d'émotions et de décisions critiques. Lorsque l'on se retrouve face à une propriété touchée par un affaissement, la situation se complique. Bien que le prix d'achat puisse sembler...
En résumé: La nouvelle loi facilite les expulsions en cas de loyers impayés. Les délais d'expulsion sont considérablement réduits. Les squatteurs s'exposent à des sanctions plus sévères. Une clause de résiliation de plein droit est instaurée dans...
Préavis 1 mois sans justificatif : tout ce que vous devez savoir En résumé: Le préavis de 1 mois est accessible sous certaines conditions. Il est applicable dans les zones tendues. Les locataires bénéficient de ce préavis lors de situations...
En résumé : Le propriétaire doit respecter des standards de sécurité et de confort. Il doit équiper le logement de meubles essentiels pour une occupation normale. Le bail ne peut être inférieur à un an. Les règles de décence imposent des critères...
Acheter une maison est un projet de vie qui nécessite une préparation minutieuse, notamment sur le plan financier. Pour pouvoir accéder à la propriété, il est essentiel de déterminer le montant minimal dont vous aurez besoin. De nombreux facteurs...
En résumé: La vente d'une résidence secondaire après 15 ans entraîne des obligations fiscales spécifiques. Un abattement de 6% par an s'applique sur la plus-value. Des frais de notaire et d'agence peuvent être déduits pour réduire l'imposition....
Acheter un terrain pour construire sa maison est une aventure passionnante qui nécessite une attention particulière. Toutefois, il est facile de commettre certaines erreurs qui pourraient transformer ce projet en désillusion. Bien se préparer peut...
L'acquisition d'un terrain peut être une première étape excitante vers la réalisation de projets immobiliers, que ce soit pour construire une maison ou pour investir. Cependant, lorsque l'on envisage d'acheter un terrain sans autorisation...
En résumé: Les charges récupérables désignent les dépenses que le propriétaire peut faire porter sur le locataire en plus du loyer. Celles-ci incluent les frais liés aux parties communes et aux services fournis. Les charges peuvent être calculées...
L'achat d'une maison avec une source d'eau privée peut sembler être une décision judicieuse, surtout pour ceux qui en ont assez des factures d'eau des compteurs. Ce choix pourrait offrir une certaine indépendance, mais il est crucial de bien...
En résumé: Comprendre les différents travaux qui augmentent la valeur d'une maison secondaire. Stratégies de valorisation et présentation adaptées au marché immobilier. Maîtriser les aspects fiscaux de la vente et les opportunités d’optimisation....
Taxe ordures ménagères locataire calcul En résumé: La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est une charge récupérable auprès du locataire. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale. Le montant peut varier selon la localité...
Acquérir une maison est l'une des décisions les plus significatives que vous prendrez dans votre vie. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison située dans une zone protégée, il est crucial de bien comprendre les diverses réglementations et...
En résumé: Consultez les motifs de refus du dossier auprès de l'assurance. Préparez un dossier complet et conforme aux exigences de l'assureur. Envisagez de faire appel à un garant ou souscrire à une autre forme de garantie. Informer votre...
En résumé: Établir un budget solide pour le projet immobilier. S'informer sur les aides disponibles pour primo-accédants. Préparer les documents nécessaires pour le prêt immobilier. Choisir le bon emplacement pour l'achat du bien. Considérer des...
En résumé: Comprendre les types de baux en colocation. Respecter le délai de préavis et ses spécificités selon le type de logement. Notification de résiliation par écrit au bailleur. Anticiper les conséquences financières et administratives d'un...
En résumé : Le préavis pour un logement meublé est de un mois pour le locataire. Le propriétaire doit respecter un préavis de trois mois pour récupérer son logement. Une notification formelle par lettre recommandée est exigée pour le départ. Il est...
En résumé: La loi sur les garants pour la location a été révisée. Les types de caution (simple et solidaire) ont des implications différentes. Le montant de la caution est désormais encadré. Les droits et obligations des locataires et propriétaires...
En résumé : Un apport personnel d'environ 10 à 20 % est généralement recommandé pour un emprunt de 300 000 euros. Pour un prêt de cette ampleur, il est conseillé d'avoir un apport pour couvrir les frais de notaire et d'autres frais associés. Un...
En résumé : La garantie Visale est une solution de garantie locative proposée par Action Logement. Elle facilite l'accès à un logement pour les salariés et les jeunes actifs. Cette garantie couvre les loyers impayés et les dégradations locatives....
En résumé: Le propriétaire peut vendre un logement occupé par un locataire. Le locataire bénéficie d'un droit de préemption. Une notification de congé doit être délivrée au locataire. Le locataire peut refuser la vente ou accepter d’acheter. Les...